Việt Kiều Mua Hà Đô Centrosa Garden Quận 10 Để Cho "Tây" Thuê

Việt Kiều Mua Hà Đô Centrosa Garden Quận 10 Để Cho Theo thống kê từ Ngân hàng Nhà nước (NHNH), tính đến cuối tháng 9/2016, lượng kiều hối chuyển về địa bàn TP.HCM qua các kênh chính thức đạt 3,25 tỷ USD, tăng hơn 12% so với cùng kỳ năm trước. Đến cuối năm 2016, dự kiến lượng kiều hối đạt khoảng 5,7-5,8 tỷ USD. Lượng kiều hối tăng nhanh là do Việt Nam có hơn 4 triệu kiều bào ở nước ngoài. Trong những năm gần đây, chính sách Nhà nước thông thoáng, tạo điều kiện thuận lợi cho người thụ hưởng. Người nhận không phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay trả phí.

Luật chống đô-la hóa của NHNN thời gian qua được áp dụng khi giảm lãi suất tiền gửi USD về 0%/năm đã tác động đến xu hướng dòng chảy của kiều hồi. Người dân không còn mặn mà với hình thức gửi tiết kiệm nữa.

Theo thống kê của NHNN Chi nhánh TP.HCM, tỷ lệ kiều hối chảy vào sản xuất kinh doanh 70,6%, riêng đối với hạng mục đầu tư, tỷ lệ 20,7% đều tập trung vào kênh đầu tư bất động sản. Bất động sản ấm lại đã trở thành lực hút kiều hối nhiều nhất trong 2 năm qua, đặc biệt khi thị trường bất động sản đất nền ven thành phố đang trỗi dậy mạnh mẽ và không ngừng tăng nhiệt.

Nhờ nới lỏng quy định sở hữu nhà ở cho người nước ngoài, cộng thêm triển vọng tăng trưởng đầy khả quan, lượng kiều hối đổ về Việt Nam đã đạt mức kỷ lục trong thời gian qua. Đây là một tác nhân lớn khiến cho thị trường bất động sản sôi động trở lại sau thời gian dài ảm đạm.

Theo các chuyên gia , thị trường bất động sản ấm lên trong thời gian gần đây đã tác động đáng kể đến dòng chảy kiều hối. Mặt khác, các kênh đầu tư chứng khoán, gửi tiết kiệm, tỷ giá, vàng không còn hấp dẫn như trước, nên nguồn kiều hối lựa chọn bất động sản cũng có lý do.

Kiều hối kỷ lục, “làm nóng” thị trường Căn Hộ Trung Tâm

Số liệu thống kê cho thấy, cả nước đã có hơn 7.000 kiều bào đứng tên sở hữu nhà ở tại Việt Nam kể từ khi Luật Nhà ở (sửa đổi) cho phép kiều bào mua nhà trong nước được Quốc hội thông qua vào tháng 11/2014.

Việt Kiều Mua Hà Đô Centrosa Garden Quận 10 Để Cho

Căn hộ Hà Đô Centrosa Ngay Trung Tâm Quận 10 thu hút sự quan tâm của Việt Kiều

Chuyên gia kinh tế nhận định rằng kiều hối về Việt Nam hầu hết đều tăng qua mỗi năm. Nhưng trong năm vừa qua lượng tiền này chuyển về Việt Nam càng sôi động hơn, đặc biệt ở thị trường bất động sản. Sự ấm lên của thị trường địa ốc là cơ sở để thu hút kiều hối chảy về lĩnh vực này tăng cao. Bên cạnh đó, Chính phủ Việt Nam đã có nhiều nỗ lực trong cải cách cơ chế, chính sách, thúc đẩy tự do hoá tài chính, hội nhập.

Việt Kiều mua nhà cho “tây” thuê

Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TPHCM cho biết, nguồn kiều hối đang có sự dịch chuyển trở lại đối với thị trường bất động sản sau một thời gian dài lĩnh vực này đóng băng và giao dịch trầm lắng. Thị trường khởi sắc nên các kiều bào bắt đầu nhìn thấy cơ hội.

Thực tế cùng với các kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm ngân hàng, mua vàng, đầu tư chứng khoán… thì đầu tư vào bất động sản vẫn chiếm một tỷ lệ nhất định. Đặc biệt, nhiều người đã nhìn thấy tiềm năng của thị trường trong bối cảnh nền kinh tế ngày càng hội nhập sâu rộng, và đón nhiều người nước ngoài tới Việt Nam làm việc.

Vũ Ngọc Mai, giám đốc kinh doanh của một công ty thiết bị viễn thông tại Bỉ và có hộ chiếu Hà Lan, cho biết cô tìm kiếm các khoản đẩu tư bất động sản giá hời trên internet gần như mỗi ngày. Năm 2012, cô đã gửi tiền về Việt Nam để xây một khu căn hộ tại HCM nhằm cho thuê lại.

Việt Kiều Mua Hà Đô Centrosa Garden Quận 10 Để Cho

Mua Hà Đô Centrosa Garden Quận 10 cho Khách "Tây" Thuê sẽ đảm bảo suất sinh lời cao

"Hiện tôi đang tìm mua nhà tại một khu căn hộ để cho người nước ngoài thuê lại. Căn hộ này sẽ là khoản tiết kiệm của tôi cho tương lai khi quay trở lại Việt Nam", Mai cho biết.

Tổng giám đốc Công ty TNHH Jones Lang LaSalle Việt Nam, Stephen Wyatt từng đánh giá, Việt Nam trở thành trung tâm sản xuất mới của thế giới trong tương lai, với lợi thế năng suất lao động cao và chi phí nhân công thấp. Điều này đồng nghĩa ngày càng nhiều các công ty và doanh nghiệp mới sẽ gia nhập thị trường Việt Nam, nhiều khả năng đến từ các công ty và doanh nghiệp đang có mặt tại thị trường Trung Quốc.

Theo ông Stephen Wyatt, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ được hưởng lợi rất nhiều khi viễn cảnh này được hiện thực hóa, nhu cầu ở những phân khúc: công nghiệp, văn phòng cho thuê, nhà ở và mặt bằng bán lẻ cũng sẽ trở nên nhộn nhịp hơn. Nguồn cầu đến từ các công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước thành lập mới, số lượng nhân công mới và sức mua gia tăng trên diện rộng.

Chuyên gia này nhận xét, việc các công ty, doanh nghiệp nước ngoài thành lập mới hoặc mở rộng tại Việt Nam sẽ mang đến một số lượng ngày càng nhiều các chuyên gia nước ngoài, cộng với luật cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản sẽ giúp cho phân phúc nhà ở (mua hoặc thuê căn hộ) hoạt động tích cực hơn nữa.

DỰ ÁN CỦA VIETCOMREAL

Căn Hộ Charmington Iris

Căn Hộ Charmington Iris

Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2018, căn hộ thành phố HCM ngày càng khan hàng, giá tiếp tục tăng và dự đoán...

Xem tiếp...
Căn Hộ Riva Park Quận 4

Căn Hộ Riva Park Quận 4

Căn hộ Riva Park quận 4 tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Tất Thành, là tuyến đường chính và đẹp nhất trung tâm. Riva Park...

Xem tiếp...
Căn Hộ ViVa Riverside Quận 6

Căn Hộ ViVa Riverside Quận 6

Căn hộ Viva Riverside tọa lạc tại vị trí mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 3, quận 6, TP.HCM, dự án rất thuận lợi...

Xem tiếp...

THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG

Căn Hộ Ventosa Quận 5, Pháp Lý Yên Tâm Cho Người Mua Nhà

Căn Hộ Ventosa Quận 5, Pháp Lý Yên Tâm Cho Người Mua Nhà

Mới đây, khi thị trường bất động sản vừa mới khởi sắc chưa được bao lâu đã có một số dự án “vướng” phải...

Xem tiếp...
Quận 5 - Trung Tâm Thương Mại Lớn Nhất Của Người Hoa Tại Việt Nam

Quận 5 - Trung Tâm Thương Mại Lớn Nhất Của Người Hoa Tại Việt Nam

Quận 5 là một trong 24 quận và huyện trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 5 và Quận 6, hai quận này còn được...

Xem tiếp...
Trải nghiệm sống tại căn hộ Ventosa Tân Thành Quận 5

Trải nghiệm sống tại căn hộ Ventosa Tân Thành Quận 5

Dự án Ventosa được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín là Vietcomreal với các dự án đã thành công chất lượng như: Riva...

Xem tiếp...

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

Shophouse của Viva Riverside cam kết lợi nhuận 10% một năm

Shophouse của Viva Riverside cam kết lợi nhuận 10% một năm

Những lô nhà phố thương mại (shophouse) được giới thiệu ra thị trường với chính sách cam kết lợi nhuận 10% một năm....

Xem tiếp...
Bán Shophouse Viva Riverside

Bán Shophouse Viva Riverside

Với vị trí đắc địa của trục đường Võ Văn Kiệt vốn có hạ tầng hoàn chỉnh, Shophouse Viva Riverside trở thành điểm...

Xem tiếp...
Đánh Giá Dự Án Căn Hộ Ventosa Quận 5

Đánh Giá Dự Án Căn Hộ Ventosa Quận 5

Lịch sử hình thành và phát triển của vùng đất Quận 5 gắn liền với sự hình thành, phát triển của khu vực Chợ Lớn...

Xem tiếp...

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN

Tiến độ Thi Công Ventosa Quận 5 Tháng 11.2018

Tiến độ Thi Công Ventosa Quận 5 Tháng 11.2018

Tiến độ Thi Công Ventosa Quận 5 Tháng 11.2018

Xem tiếp...
Tiến Độ Dự Án Căn Hộ Ventosa Tháng 6.2017

Tiến Độ Dự Án Căn Hộ Ventosa Tháng 6.2017

Cập nhật tiến độ xây dựng của dự án Căn hộ Ventrosa Garden Đường Tân Thành Quận 5, TP Hồ Chí Minh đến tháng 6/2017....

Xem tiếp...

Tiến Độ Dự Án hà Đô Centrosa Garden Tháng 12/2016

Cập nhật tiến độ xây dựng dự án căn hộ cao cấp Hà Đô Centrosa Garden Quận 10, TP HCM. Dự án do Hà Đô Group Phát triển...

Xem tiếp...